2017年7月30日 / 最終更新日 : 2017年7月30日 管理人 いろは クレーム対応の基本 入居期間中の大家さんの修繕義務 民法第606条には「賃貸人は、賃貸物の使用及び収益に必要な修繕をする義務を負う。」と定められています。 使用及び収益とは、そのモノを直接利用したり、それによって利便を得たり、利益を得たりすることです。
2017年7月27日 / 最終更新日 : 2017年7月27日 管理人 いろは 家賃債務保証の基本 連帯保証人とは 賃貸借契約は年単位で持続する長期契約です。 長い契約期間中に起こるさまざまな人生の出来事によっては、家賃の支払いが困難になることがないとはいえません。
2017年7月27日 / 最終更新日 : 2017年7月27日 管理人 いろは 賃貸経営の基本 俯瞰で見る賃貸市場 ~ 政策の動向/税制改正と金融政策、法律の整備 賃貸経営は、所有している物件や入居者のニーズ、トレンドなどの目の前にある課題以外の事柄、大家さん側では全くコントロールできない政策の動きによって影響を受けることも多いです。 このようなその時々の政策の動向は有利に働くこと […]