一般的に私たちが接する機会のある不動産の管理業には、大きく分けると3つのカテゴリーがあります。  

管理会社を変更すると決めたら、あとは粛々と段取りを進めていくことになりますが、いくつか注意しておいた方がいいポ […]

賃貸経営をやっていく上で長いお付き合いが続くのが管理会社ですが、最近どうも動きが悪い、レスポンスが遅い、クレー […]

賃貸経営を行っていく上で必要になる入居者や建物の管理業務は、費用を支払うことで管理会社に委託することができます […]

長く大家さんをやられていたり、親から大家業を引き継いだ2代目大家さんなどは、今、ご自分の物件がどのように管理・ […]

管理会社と一口に言っても、その出自によって特徴があります。 得意分野・不得意分野がありますので、大家さんの経営 […]

付属している設備は消火器くらい、という小規模なアパートから、特定建築物の指定を受ける程の大型物件まで、居住用賃 […]

清掃業務は、賃貸管理の基本中の基本です。 建物の美観を維持して、入居者に快適な暮らしを提供することはもちろんの […]

入居後2年おきにくる契約更新の手続きと、退去の手続きも管理業務のひとつです。 これらの業務は、賃貸借契約の仲介 […]

入居中の入居者への連絡業務やクレーム対応、大家さんへの対応状況の報告も管理会社の重要な業務のひとつです。 集金 […]

業務を委託する際に一番慎重に検討しなくてはいけないのが、入居者から家賃や共益費などの徴収を任せる集金代行業務で […]

入居者に対する物件紹介から契約締結までの一連の業務は、厳密にいうと管理業務ではなく賃貸仲介業務ですから、管理会 […]

賃貸住宅の管理業務を大家さんひとりで行うのは、多くの場合で困難です。 必要に応じて外部の事業者に業務委託をして […]

かつて、アパートや戸建賃貸物件の管理は、大家さん自身か、仲介を頼んでいる不動産屋が行っていました。 しかし、建 […]